Если у вас появилась необходимость в проведении строительных работ, наверняка вы хотите максимально возможно облегчить данный процесс и узнать итоговую сумму которую вам понадобится затратить. Для того чтобы выяснить данные моменты, предлагаем воспользоваться услугами нашей компании.
Смета на строительство работы предоставит вам уникальную возможность раскрыть все детали и особенности реализации любого проекта. Наши специалисты составят для вас грамотный, точный и максимально подробный документ, с указанием всех необходимых особенностей для его реализации.
Основные особенности и преимущества составления смет
Составление такого документа нашим грамотным профессионалом, позволит вам на выходе получить действующую и эффективную смету. Такие расчеты позволят вам в полной мере контролировать весь процесс строительства на каждом этапе и во всех сферах.
Смета на строительные работы в СПб, включает в себя следующие пункты и особенности:
- Расчет затрат на строительные материалы, и на выполнение непосредственно работ;
- Учет нормативов накладных расходов по видам строительных и монтажных работ;
- Индивидуальное применение норм для конкретных организаций;
- До начала возведения дома затраты на строительство могут быть рассчитаны с очень высокой точностью, а в дальнейшем уровень затрат может контролироваться в зависимости от конкретно выраженных обстоятельств;
- Коэффициент на стесненные условия труда;
- Налоги которые необходимо уплатить;
- Сметная прибыль или плановые накопления;
Смета на строительные работы, может быть выполнена одним из следующих способов:
Базисно-индексный способ определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне. Составление локальных смет представляет собой процедуру в соответствии, с которой расчет сметной стоимости строительно-монтажных работ выполняется в 2 этапа:
- определяется сметная стоимость работ в ценах базисного периода с использованием соответствующей сметно-нормативной базы;
- с помощью системы индексов выполняется перевод стоимости в текущие цены
Ресурсный метод определения стоимости строительно – монтажных работ представляет собой калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Ресурсно – индексный метод – это сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве.
Технология составления сметы (не считая подсчета объемов работ) разбивается на 2 этапа:
на 1 этапе определяется необходимый набор ресурсов, требующийся для выполнения работ; в качестве исходных данных для определения прямых затрат в локальных сметных документах выделяются следующие ресурсные показатели:
- трудоемкость работ – для определения размера оплаты труда рабочих (чел.-ч);
- время использования строительных машин (маш.-ч);
- расход материалов, изделий и конструкций (м2, м3);
На 2 этапе рассчитывается сметная стоимость в текущем (прогнозном) уровне цен. Это повышает трудоемкость расчета, но увеличивает его точность.
Изменен подход к определению накладных расходов и сметной прибыли; базой определения этих величин становится сметный фонд оплаты труда, это сделано для исключения влияния материалоемкости работ на величину прибыли.
Преимущества профессионально составленной сметы
Неграмотно составленная смета обречена на отрицательное заключение со стороны проверяющих инстанций, некорректно отражает стоимость строительных работ.
Всё это может привести к убыткам и финансовым и прочим издержкам.
Учитывая все эти факторы, наши профессионалы составляют сметную документацию с максимальной точностью и корректностью, что даст вам:
- Грамотно составленную смету в соответствии с обязательными нормами и правилами (актуально для бюджетной сметы);
- Положительное заключение во всех проверяющих инстанциях;
- Максимально точно рассчитанную сметную стоимость, ОБЪЕКТИВНО отражающую размер предстоящих инвестиций;
- Вы сэкономите время и избежите финансовых и прочих издержек, убытков;
- Важно понимать, что грамотно составленная сметная документация позволит заключить договор подряда на максимально выгодных для вас условиях.
